Maison-Villa - Toulon

Réf. -

Toulon - 83100

TOULON EST - BAS FARON:
Venez découvrir cette maison pleine de charme d'une surface de 184.74m2 hors garage et dépendance.
Avec étage + combles aménagés, dans un cadre unique avec vues imprenables et prestations de qualité. Entre luminosité, espaces ouverts et confort moderne, ce bien d'exception vous séduira par ses nombreux atouts.
A l'étage:
Une suite parentale avec terrasse privative, chambre de 13.5m2, dressing (6.05m2) et salle d'eau moderne avec double douche. Deux autres chambres de 11.97m2 et 13.58m2.
Rez-de-jardin :
Vaste pièce à vivre de 68,4 m2 comprenant une salle à manger, un salon avec cheminée (insert) et une cuisine américaine équipée (four et plaque induction neufs). Cet espace convivial est équipé d’un système de ventilation d’air chaud installé en 2022 et s’ouvre sur une terrasse de 12,5 m2 menant directement au jardin et à la piscine.
Combles aménagées :
Une chambre supplémentaire de 15,6 m2 avec exposition sud et vue sur la mer et le port, un bureau de 12,7 m2 idéal pour le télétravail et une salle de jeux de 8,65 m2
Le Plus:
Sur un terrain clos de 660m2 arboré et paysagé avec verger, cette propriété dispose d'une piscine (9x4 m, profondeur maximum 1.8m) au chlore avec fontaine et plage.
Un garage indépendant de 20m2 et une dépendance de 16m2 avec point d'eau et électricité complètent ce bien.
Agence BETHAUSER TOULON IMMOBILIER

Taxe foncière : 1735 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

835 000 €