Maison-Villa - La Garde

Réf. -

La Garde - 83130

L'agence Bethauser vous propose cette belle maison située à La Garde, offrant une surface habitable de 136 m2 et un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, l’entrée principale s’ouvre sur un vaste séjour exposé plein sud, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d’un WC indépendant, d’une buanderie avec second WC, ainsi que d’une suite parentale comprenant un dressing et une salle d’eau privative.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec accès à un balcon orienté plein sud. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. De nombreux placards et espaces de rangement sont répartis dans l’ensemble de la maison.
Le bien est équipé de trois climatisations réversibles, d’un poêle à granulés, de menuiseries en double vitrage, garantissant confort et performance énergétique.
À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable avec une petite piscine traditionnelle, ainsi que la possibilité de stationner deux véhicules dans le jardin.
Charges de copropriété : 200 €/an Taxe foncière : 3 000 €

Bien soumis au statut de la copropriété
Taxe foncière : 2930 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1190€ et 1680€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

570 000 €