Maison-Villa - Toulon

Réf. -

Toulon - 83200

TOULON OUEST/ LES BONNES HERBES
Une villa T6 divisée en 2 appartements communiquants par un escalier interieur, comprenant:
- 1er appartement: en rez de chaussée: Séjour/ salle à manger, cuisine, terrasse.Au premier étage: Deux chambres, salle de bain, WC, solarium.
- 2ème appartement: séjour, cuisine, une chambre, un dressing et deux salle d'eau.
Celui-ci est actuellement loué 12.000€ par an hors charges, et sera libéré au plus tard le 31/12/2026.
Le tout édifié sur une parcelle de 430m2 au sein d'un agréable lotissement, mettant à votre disposition terrain de tennis et piscine.
Les charges de corpropriétés sont de 1600 € par an.
Les atouts+: Lotissement fermé et sécurisé, quartier très calme et recherché, facilité de stationnement, bons revenus locatif.
Retrouvez notre visite virtuelle: https://www.instagram.com/reel/DC4IffTsV2L/?igsh=MWl0aHRwaXV2dm9hcA==
AGENCE BETHAUSER TOULON OUEST IMMOBILIER

Bien soumis au statut de la copropriété
Taxe foncière : 1698 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2276€ et 3080€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

630 000 €