Appartement - Toulon

Réf. -

Toulon - 83000

L’agence Bethauser vous propose à la vente, dans le secteur recherché de Bazeilles / Mourillon, à proximité immédiate des commodités et du littoral, un bien de 103 m2 situé au sein d’un immeuble sécurisé, bien entretenu, avec ascenseur et accès PMR.
Actuellement configuré en local professionnel, ce bien offre une distribution fonctionnelle et modulable, facilement transformable en appartement de type 4 ou 5 selon votre projet. Il se compose d’un vaste espace d’accueil de 22 m2, de quatre pièces principales (21 m2, 17 m2, 16 m2 et 15 m2), d’une pièce d’eau avec sanitaire ainsi que d’un local technique. L’ensemble est entièrement climatisé et bénéficie de nombreux rangements intégrés, en excellent état général il offre de beaux volumes exploitables pour un aménagement en habitation.
Charges mensuelles : 200 € (eau et chauffage compris) Taxe foncière : 1 860 €
Une opportunité rare dans un secteur prisé, idéale pour un projet de résidence principale avec transformation, un investissement ou une activité libérale.

Bien soumis au statut de la copropriété
Taxe foncière : 1860 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

315 000 €