Fonds de commerce - Six-Fours-les-Plages

Réf. -

Six-Fours-les-Plages - 83140

Fonds de commerce idéalement situé entre le Boulevard de l’Europe et l’Avenue de la Mer, au cœur d’un environnement dynamique et recherché.
Ce commerce clé en main bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un centre commercial disposant d’un grand parking gratuit, offrant une excellente visibilité et un flux de clientèle régulier. Il est parfaitement adapté à une activité de traiteur, épicerie fine ou commerce alimentaire.
D’une surface totale de 102,58 m2 répartie sur deux niveaux, le local se distingue par sa fonctionnalité et son potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vente accueillant avec une grande vitrine de self-service et terminal de paiement, un espace dédié à l’épicerie, aux boissons, vins et produits locaux, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et conforme aux normes d’extraction. L’ensemble est complété par des chambres froides positive et négative ainsi que des vitrines réfrigérées, permettant une exploitation immédiate.
À l’étage, un vaste espace d’environ 40 m2 actuellement utilisé en stockage, avec WC, offre un fort potentiel d’aménagement. Cet espace peut aisément être repensé selon votre projet : zone de préparation complémentaire, bureau, espace administratif ou autre aménagement en lien avec l’activité, constituant un véritable atout pour le développement futur du commerce.
Un avantage supplémentaire accompagne ce fonds : un véhicule sous contrat de leasing est inclus, facilitant les déplacements professionnels et la logistique quotidienne.
Le local est prêt à l’emploi et présente une configuration idéale pour une activité de traiteur ou de commerce alimentaire, avec un panier moyen client attractif de 32 €.
Conditions financières : Loyer mensuel HT : 1 110 € Taxe foncière : 1 900 € / an
Dossier étudié uniquement sur présentation d’un projet sérieux.
Une opportunité rare de reprendre une affaire clé en main, évolutive, dans un emplacement stratégique.
Contactez l’agence Bethauser pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

116 000 €