Maison-Villa - Toulon

Réf. -

Toulon - 83200

TOULON OUEST/ CHATEAUVALLON
Nichée au coeur d'un environnement paisible, cette élégante villa de caractère datant de 1904 a été entièrement réhabilitée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort du contemporain.
Spacieuse et lumineuse, elle offre environ 200m2 habitables répartis sur deux niveaux, le tout sur un terrain plat et arboré de 870m2  agrémenté d'une piscine balnéo.
La villa se compose comme suit:
Au rez de chaussée, Une grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une cuisine séparée avec vaste arrière cuisine, une suite parentale avec salle d'eau ains que deux autres chambres avec salle d'eau et WC. Accés à une cave de 20m2 .
A l'étage, trois chambres, une salle de bain, un WC et une grande terrasse de 30m2.
A l'extérieur, une grande terrasse à l'OUEST et une jolie piscine plein SUD, sur un jardin aroboré et sans vis à vis.
Le stationnement est aisé sur la parcelle.
AGENCE BETHAUSER TOULON OUEST IMMOBILIER

Taxe foncière : 3400 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 2360€ et 3390€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

699 000 €