Maison-Villa - Toulon

Réf. -

Toulon - 83200

TOULON OUEST VALBERTRAND Au cœur d'un environnement privilégié, découvrez cette superbe villa de caractère entièrement rénovée avec goût par un architecte d'intérieur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son architecture: élégantes arches ouvrant sur la terrasse, matériaux soigneusement sélectionnés et atmosphère chaleureuse qui confèrent à cette propriété une identité rare. Implantée sur un magnifique terrain plat, paysager et arboré, la villa offre un véritable art de vivre en extérieur. Jardin méditerranéen agrémenté de nombreux arbres fruitiers, piscine chauffée , vaste terrasse conviviale avec barbecue et authentique four à pizza. La villa de 158 m2 propose une véritable vie de plain-pied : Hall d'entrée accueillant Bureau idéal Spacieux salon-séjour de 46 m2 baigné de lumière Cuisine indépendante avec arrière-cuisine Trois chambres confortables Salle de bains Salle d'eau Deux WC indépendants À l'étage, une chambre supplémentaire complète l'ensemble. Atelier et dépendance, terrain de 990m2. Plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles directement sur la propriété. Les atouts +: - Villa de charme rénovée avec d'excellent matériaux - Exposition SUD - Vie de plain pied - Proximité toutes comodités AGENCE BETHAUSER TOULON OUEST IMMOBILIER

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1606€ et 2174€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

669 000 €